Сегодня столица Татарстана “прописана” на территории, превышающей 283 кв.км, и в ней живет около 1 млн. 115 тыс. человек. Город находится в статусе исторических городов России и по ценности архитектурно - планировочного наследия относится к классу “А” (наряду с Москвой, Санкт-Петербургом и Н.Новгородом), в которых сохранились самобытные черты древней планировки, оригинальные ансамбли и комплексы старины.
В Казани, в частности, на территории исторического центра, занимающего 179 га и составляющего 6% всего города, бережно сохранена историческая застройка XVIII-XIX вв.
Современный этап развития архитектуры и градостроительства Казани связан с получением Татарстаном нового политического статуса в рамках Российской Федерации и характеризуется появлением нескольких новых крупномасштабных программ и проектов. Среди них можно выделить разработку нового генерального плана столицы Татарстана, “Программу ликвидации ветхого жилого фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья”, строительство Казанского метрополитена, создание заповедник "Казанский Кремль" и его комплексную реконструкцию, комплексную реконструкцию ул. Баумана — центральной пешеходной улицы города и ряд других.
В планировании градостроительного развития города советского периода в основном отразилась деятельность московских и ленинградских специализированных проектных институтов. Но время, новая геополитическая обстановка в России, круто меняют градостроительные концепции и ориентиры. И вот на повестке дня — новый генплан Казани. Каким он должен быть? Какие основополагающие элементы должны его составлять? Главное — анализ перемен социально-экономической обстановки предопределяет отказ от традиционной схемы разработки генерального плана города. В основу новых подходов гра-дорегулирования кладутся экономико-правовые принципы управления территорией города. Появление различных форм собственности и независимых инвесторов подчеркивает со всей очевидностью, что в условиях рынка требуются принципиально новые структура и содержание градостроительной документации.
Как реализуются новые подходы при создании нового генплана Казани. Итак, процесс создания этого плана включает следующие разработки: концепции градостроительного развития города, определяющей долгосрочную градостроительную политику; плана использования территории как основного планировочного документа, регламентирующего осуществление градостроительной деятельности; плана первоочередных градостроительных мероприятий, состоящего из коммунального плана, рассчитанного на бюджетные источники финансирования, и коммерческого плана, рассчитанного на внебюджетные инвестиции.
На сегодня завершена стартовая стадия разработки генплана — создана концепция градостроительного развития Казани, и она утверждена Сессией городского Совета. В основе концепции разработаны 5 вариантов схем генплана; их разработали московский ЦНИИЭП градостроительства и Казанская архитектурно-строительная академия; утверждены варианты схемы, определяющие интенсивное развитие городских территорий в пределах существующей городской черты.
На очереди следующая стадия — работа над планом использования территории, которая осуществляется совместно специалистами Татарстана из Центра по разработке генплана города, Главного управления архитектуры и градостроительства, ряда управлений администрации города и Агентства международного развития США. Конкретно: мы приступили к разработке правил землепользования и застройки города Казани; сюда входят разработки правил, процедур и правовых аспектов, связанных с градостроительной деятельностью, карт зонирования с различными видами использования, первоочередных параметров застройки.
На основе уже утвержденной градостротельной документации нового генерального плана города и сформированной для ее разработки информационной базы выполнен ряд работ, которые непосредственно связаны с разработкой генплана. В их числе работа по установлению новых дифференцированных ставок земельного налога для Казани. Накопленная ранее информация позволила более точно определить зоны градостроительной ценности территорий. Территория города разделена на 26 зон градостроительной ценности, которые объединяют 192 оценочных участка для сбора земельного налога. Учитывая социальную остроту в развитии основных территорий города, а именно его исторических частей, разработка первоочередных градостроительных программ стала опережать разработку плана использования территории.
Знаменательной
вехой в социально-культурной жизни Татарстана является реализация указа Президента
РТ “О мерах по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в ветхом жилищном
фонде и реконструкции кварталов ветхого жилья”. Администрация Казани утвердила
и воплощает в реальность соответствующую программу, разработанную институтом
“Казгражданпроект”. Эта программа предусматривает новое строительство жилых
домов для всех переселяемых из ветхого жилья и реконструкцию кварталов центральной
части города; появилась возможность в короткий срок возродить при этом исторический
центр города.
Вот
уже два года идет реализация этой программы. И — успешно: темпы переселения
населения и строительства нового жилья выполняются четко в соответствии с программой.
Начата реконструкция кварталов исторической центральной части. Идет снос непригодных
строений, консервация и подготовка жилых зданий для дальнейшей реконструкции.
Реконструируются прилегающие улицы. Идет подготовка территории. Разрабатываются
проекты реконструкции первоочердных кварталов ветхого жилья, проекты реконструкции
отдельных сохраняемых зданий и новых домов.
Новое осмысление организации пешеходного и транспортного движения в городе и его историческом центре коренным образом меняет сложившийся в последние десятилетия облик старых казанских улиц, Главная планировочная ось центра города, ведущая от Кремля, — улица Баумана (б. Проломная) и ее продолжение за площадью Тукая — улица Свердлова (б. Георгиевская) отдаются преимущественно пешеходному движению. Эти улицы переживают второе рождение — становятся центром городской общественной жизни с уличными кафе и маленькими магазинчиками, музыкантами и художниками. Казанцы заново открывают для себя свой прекрасный город.
Летом
1997 г. началась комплексная реконструкция и благоустройство первого участка
ул. Баумана. Сохраняя свой исторический масштаб и традиционно “казанский” облик,
она полностью преображается, обретая высокую степень комфортности и благоустройства,
насыщаясь различными видами обслуживания и достигая уровня лучших мировых образцов
дизайна. Уже выполнен большой объем работ — снесены ветхие строения, проложены
новые инженерные сети, осуществлено ковровое мощение тротуарной плиткой, появилась
новая система освещения, оснащенная специально разработанными светильниками.
Реконструированы фасады зданий, обновлены вывески и витрины магазинов. Вскрыты
и задействованы под общественно-торговые и развлекательные функции прежде забытые
и замусоренные цокольные этажи и подвалы зданий. Улица быстро насыщается элементами
городского дизайна, декоративно-прикладного искусства.
Для обеспечения транспортного обслуживания пешеходной зоны исторического центра на параллельных улицах прокладываются транспортные магистрали для общественного и индивидуального транспорта. Для удобства пересечения магистралей планируется сооружение транспортных эстакад. Главную нагрузку транспортного обслуживания при этом возьмет на себя Казанский метрополитен, строительство которого начато в этом году. Линия метрополитена длиной 17 км и насчитывающего II станций протянется параллельно исторической планировочной оси города и свяжет северную заречную часть с историческим центром и южными районами. Проектирование Казанского метро ведет с 1985 г. “Нижнегородметропроект” при участии института “Казгражданпроект”. В настоящее время проектные работы резко активизировались. Среди казанских архитекторов проведен конкурс на интерьеры станций метро. Накануне Дня Независимости Республики Татарстан на площади Г. Тукая (б. В.Куйбышева) установлен памятный знак в ознаменование начала строительства метрополитена.
В
последние годы архитектура города обогатилась строительством ряда значительных
комплексов и отдельных сооружений. Среди них можно выделить оригинальную работу
по реконструкции комплекса Казанского железнодорожного вокзала, которому в этом
году исполнилось 100 лет. Проведена реконструкция главного здания вокзала, построен
новый корпус для служб пассажирского сервиса (арх. В. Белицкий), полностью переработана
схема движения городского транспорта в районе вокзала, выполнено комплексное
благоустройство всей привокзальной территории.
Среди последних построек особенно хотелось бы отметить реконструкцию Концертного зала с преобразованием его в Большой концертный зал Республики Татарстан. Победителями конкурса на реконструкцию этого объекта стали представители московской архитектурной творческой мастерской “ВЕЛП” — арх. В.П. Логинов и Е.И. Прокофьев.
Архитектурно-пространственная
композиция здания Большого концертного зала гармонично вписалась в ансамбль
центральной площади города и заметно украсила ее. Впечатляют тонкая гармония
соразмерности архитектурных элементов, их классическое изящество, оригинальность
дизайнерского воплощения, пленительная живописность декора и интерьеров здания.
Представьте себе, например, зал Камерной музыки, где высокую классику архитектурных очертаний его объема обильно и чарующе дополняет высокохудожественное и роскошное убранство; представьте себе глубоко кессонированный потолок зала, выложенный из красного дерева, в гирляндах люстр из богемского хрусталя и стены, облицованные итальянским мрамором, в который изящно вплетены элементы золоченой деревянной резьбы.
Архитектурная и дизайнерская роскошь и гармония сочетались тут и в альянсе с прекрасными функциональными качествами этого уникального дворца музыки, являющего чудеса акустики: здесь достигнут эффект чуткой “настройки” зала на различные исполнительские варианты — камерного оркестра, большого симфонического, органа. Воплотила это чудо в реальность английская фирма “Акустик Деменшейл” под руководством замечательного знатока “акустического дела” Николаса Эдвардса.
Казань
на глазах благотворно преображается. Широко осуществляются работы по улучшению
городского дизайна, благоустройству. Практически во всем городе обновлены торговые
киоски и павильоны, вывески и витрины торговых заведений. Успешно реализуется
программа ремонта и окраски фасадов зданий по утвержденным паспортам фасадов.
Внедряется программа световой архитектуры города, в которой значительное место
уделено как световому оформлению рядовой застройки, так и специальной подсветке
уникальных объектов. Приводятся в порядок городские скверы.
И наряду с этим, все заметнее проступают на карте города волнующие черты ренессанса исторического облика города, активно реставрируемые самобытные объекты прошлого. Очевидно: прошлое гармонично сочетается с настоящим, и Казань, задавая себе новые градостроительные ориентиры, заботливо созидает свое еще более прекрасное Завтра.