Деятельность
Главного управления архитектуры и градостроительства за 1999 год была ориентирована
по следующим направлениям: разработка Генерального плана города; введение в действие
Градостроительного устава г.Казани; корректировка Программы ликвидации ветхого
жилого фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в г.Казани; формирование
внешнего облика городской среды; осуществление архитектурно-строительного контроля
за качеством строительства; осуществление контроля за охраной и использованием
памятников истории и культуры.
Продолжена разработка Генерального плана города. В частности продолжены работы
над транспортной схемой города, базисным кадастровым планом г.Казани; подготовлены
предложения по строительству и реконструкции объектов туризма в г.Казани.
Разработан план работы по Программе строительства многоярусных гаражей-стоянок
в г.Казани.
Совместно с АП институтом "Казгражданпроект" продолжена разработка планов
детальной планировки (ПДП) микрорайонов "Западное Заречье", центральной
части города. В составе ПДТ разработан план красных линий на каждую улицу, с раскладкой
в их поперечнике инженерных коммуникаций и профилей дорог (всего улиц в центре
180). Выполнены схемы движения транспорта и пешеходов, магистральных инженерных
сетей, социального обслуживания и населения, схема функционального использования,
которая легла в основу разработки Градостроительного устава города.
За 12 месяцев 1999 года по разработке генплана г.Казани и проектным работам по
коммунальному и жилищному строительству выполнение составило 843,9 тыс. руб.,
из них по разработке генплана г.Казани выполнены работы на сумму 166,4 тыс. рублей.
Выполнен ряд мероприятий по введению Градостроительного устава г.Казани в действие.
Для проведения публичных слушаний и подготовки рекомендаций по вопросам застройки
и землепользования образована комиссия по застройке и землепользованию, разработан
временный регламент и порядок ее работы. Составлены схемы прохождения документации,
согласно процедурам, описанным Градостроительным уставом. Велась экспериментальная
разработка сертификата разрешенного использования земельного участка. Начато формирование
экологической карты центральной части города в соответствии с вновь утвержденными
санитарными нормативами.
Утверждено задание на разработку дополнений к Градостроительному уставу (Правила
застройки и землепользования) в связи с включением в 1998 году в состав города
пригородных районов. Оформлен договор с АП институтом "Казгражданпроект"
на выполнение заказа по внесению дополнений в часть II Градостроительного устава.
Анализ реализации Программы ликвидации ветхого жилого фонда и реконструкции кварталов
ветхого жилья по итогам трех лет показал значительное отставание темпов освоения
освободившихся территорий, работ по реконструкции и реставрации сохраняемого ветхого
фонда, наличие упущений и недоработок в самой Программе. Все это, а также появление
новых документов градорегулирования, сделало необходимым внесение дополнений и
изменений в Программу.
Управлением градорегулирования проведены работы по корректировке Программы, на
основе чего разработан ряд схем:
- очередности строительства инженерных коммуникаций центральной части города;
- инженерной подготовки территории с водопонижением по центральной части города;
- отселения территории, ограниченной улицами Тихомирнова, Эсперанто, Луковского,
Павлюхина;
- карта-схема охранной зоны Кремля и памятников архитектуры центральной части
города;
- застройки квартала "Б" и "Казанского посада" на 1999 год;
- По наличию проектной документации на центральную часть города.
Для государственного внебюджетного жилищного фонда подготовлен перечень 669 полностью
отселенных домов для их передачи под реконструкцию или снос и дальнейшее использование
земельных участков под новое строительство.
Откорректированная Программа ликвидации ветхого жилого фонда утверждена 09.11.99
г. сессией Казанского Совета народных депутатов.
Осуществляется подготовка архитектурно-планировочного задания на реконструкцию
домов, отселенных по ветхости. Продолжена работа по формированию банка данных
по топонимике. Велась работа по уточнению границ районов.
Продолжена разработка дежурного плана красных линий.
Разработаны и согласованы разбивочные чертежи красных линий проектов индивидуальных
жилых массивов города - "Алтан" Приволжского района, "Куземетьево"
Кировского района, поселка для беженцев и вынужденных переселенцев в Азино-1.
Проведен анализ и подготовлен перечень объектов для включения в Программу строительства
объектов социальной сферы к 1000-летию основания г.Казани.
Проведено 19 Градостроительных Советов, на которых рассмотрены наиболее важные
вопросы застройки, в частности: реконструкция квартала в границах ул.Эсперанто,
Тихомирнова, Луковского, Павлюхина (квартал "Б"); досуговый комплекс
океанариума на оз.Н.Кабан; проектное предложение размещения здания Верховного
суда и Управления судебного департамента в Вахитовском районе; застройка территории
городского центра в границах ул.Свердлова, Вишневского, Новокалининская; проект
застройки квартала между ул.Касаткина и Тельмана; проект реконструкции здания
Ратуши (бывший Дом офицеров); цветовое решение фасадов Дома Соболевых (ул.К.Маркса,35);
монумент 1000-летия Казани; размещение станции метро "Аметьево"; концепция
сохранения реставрации и использования ансамбля "Казанский Кремль" и
др.
Наряду со стратегическими задачами, Главное управление архитектуры и градостроительства
занималось решением локальных проблем, которые имеют большое значение для создания
облика города.
Так, были организованы и проведены конкурсы ледовых скульптур "Снежный барс-99",
на лучший памятник Ш.Марджани, на разработку интерьеров станций Казанского метрополитена.
С участием архитекторов и дизайнеров столицы разработаны материалы к выставке
"Древняя Казань" (каталог, буклет "Археологические находки, датирующие
возраст г.Казани"), интерьеры городской Ратуши; проведен конкурс на лучший
проект памятника защитникам г.Казани 1552 года.
Был выполнен ряд текущих заданий по благоустройству города, например: проекты
реконструкции благоустройства Лядского сада, благоустройства сквера под установку
бюста М.Горького; принято участие в сооружении и установке памятника Ф.И.Шаляпину.
Главное управление архитектуры и градостроительства принимало участие в проведении
Международного конкурса-смотра дипломных проектов высших архитектурных школ, Дней
Европейского культурного наследия в г.Казани, в работе XX Конгресса Международного
Союза архитекторов в г.Пекине (Китай).
Совместно с кафедрой ЮНЕСКО по реставрации в России подготовлены и представлены
в Центр Всемирного наследия материалы для включения Историко-архитектурного комплекса
"Казанский Кремль" в список Всемирного культурного наследия ЮНЕСКО.
Выполнено 96 паспортов по колористическому решению фасадов городских зданий.
Рассмотрено и согласовано 1072 заявления по вопросам индивидуального строительства.
Оформлена техническая документация на строительство и реконструкцию 931 домовладения.
В соответствии с законом РФ "Об административной ответственности предприятий,
учреждений, организаций и объединений за правонарушения в области строительства"
Управлением Госархстройконтроля за отчетный период было вынесено 168 постановлений
о правонарушениях в области строительства и наложен штраф в размере 1291 тыс.руб.
Одновременно с этим проводились проверки качества продукции, выпускаемой предприятиями
стройиндустрии, и за качеством приготовления асфальтобетонных смесей на всех асфальтобетонных
заводах, независимо от формы собственности. В целях улучшения качества дорог в
г.Казани строительной лабораторией разработаны Рекомендации по приготовлению и
укладке асфальтобетонных смесей с соблюдением требований соответствующих нормативных
документов для дорожно-строительных организаций в г.Казани. Были обследованы ограждающие
конструкции 15-ти жилых домов и выданы теплотехнические паспорта с рекомендациями
по повышению энергосбережения в строительстве каждого объекта.
Велась работа по контролю за охраной и использованием памятников истории и культуры,
в рамках которой осуществлялись методическое руководство и координация работ по
разработке концепции сохранения, реставрации и использования памятников.
Подготовлен и передан в Госсовет РТ проект Указа Президента РТ "Об обеспечении
сохранности памятников археологии, упорядочении археологического надзора и усиления
административной ответственности за нарушение законодательства по охране недвижимых
памятников истории и культуры г.Казани".
Разработаны основные направления концепции сохранения и развития историко-архитектурного
заповедника "Старо-Татарская слобода".